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BURSATRIS 1T15: FUNO: En Línea. Destaca Oficinas

Bursa ¡Tris!, Empresa / Sector, Reportes Trimestrales  /   24 abril, 2015 - 10:43  /   Marco Medina Z.  /   Sin Comentarios

Empresa Sector
¡Un Tris!

RESULTADOS2
Fibra Uno  (BMV: FUNO11) presentó sus resultados financieros al 1T15. Los Ingresos Totales y el NOI (Ingresos Netos de Operación) aumentaron 31% a/a. El reporte estuvo en línea con nuestros estimados. FUNO forma parte de nuestro grupo de emisoras Comodines. El PO 2015 de P$56.0 implica un potencial de 35.4% vs 2.4% del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos (+31% a/a). Funo cerró el 1T15 con un portafolio de 6.0mn de m2 (+15%a/a) con la incorporación de propiedades como Samara. La ocupación consolidada fue de 94.9% (-0.4ppt vs. 1T15), destacó el segmento de oficinas con un nivel de ocupación pasando de 89.5% a 92.08% (2.62ppt a/a).

NOI (+44.2% a/a): El margen NOI se mantuvo sin cambios en 80.3%, en línea con la guía de la compañía. Por su parte, los flujos de la operación (FFO) se incrementó  62.7%a/a. Este incremento se debió principalmente al efecto de la ganancia cambiaria del periodo por P$784mn.

DIVIDENDO P$0.4921 = DIVIDEND YIELD 1.2%
FUNO realizará una distribución de P$0.4921 por CBFI ó un monto de P$1,434mn. Esto implicaría un rendimiento del dividendo anualizado de 1.2% respecto al precio de cierre de ayer. La emisora realizará la distribución el próximo 11 de mayo. Hoy estaremos participando en la conferencia telefónica de resultados en la que esperamos que la compañía proporciones mayores detalles sobre las potenciales fuentes de fondeo para futuras adquisiciones.

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¡ATENCIÓN! Emisora que está muy cerca de cumplir nuestros dos requisitos básicos: 1) Ser una empresa extraordinaria; 2) Una valuación atractiva. Los 6 elementos que analizamos para identificar una empresa extraordinaria son: Crecimiento, Rentabilidad, Sector, Estructura Financiera, Política de Dividendos, y Administración. Una valuación atractiva sucede cuando rendimiento potencial del Precio Objetivo es superior al estimado para el IPyC. Puede o no formar parte de nuestro portafolio de estrategia En un rango igual o menor a 5.00 pp
NO POR AHORA Emisora que por ahora No cumple nuestros dos requisitos básicos: 1) Ser una empresa extraordinaria; 2) Una valuación atractiva. Los 6 elementos que analizamos para identificar una empresa extraordinaria son: Crecimiento, Rentabilidad, Sector, Estructura Financiera, Política de Dividendos, y Administración. Una valuación atractiva sucede cuando rendimiento potencial del Precio Objetivo es superior al estimado para el IPyC. No forma parte de nuestro portafolio de estrategia Menor a 5.00 pp

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