LA NOTICIA: SE DESACELERAN PRECIOS DE VIVIENDAS
Los precios de viviendas de las 20 ciudades que conforman el índice elaborado por S&P y Case Shiller de manera conjunta tuvieron una caída de 0.3% en mayo después de que el mes anterior tuvieron un crecimiento de 0.06%. El consenso esperaba un crecimiento de 0.3%.

En cifras anuales, el índice se desaceleró a 9.3% (esperado: 9.9%). Este es el menor crecimiento en quince meses. Por regiones continúa una diferenciación.  Las Vegas, San Francisco, Miami, San Diego, Los Angeles, entre otros, tuvieron crecimientos de doble dígito.

MPACTO: NEGATIVO, MENOR CRECIMIENTO ESPERADO
La tasa de rendimiento de los bonos del tesoro de 10 años respondió a la baja después del reporte de S&P, ubicándose en 2.45%, desde un cierre previo de 2.4850%. La tasa de 10 años también se ha visto presionada a la baja por la intensificación de los conflictos entre Rusia y la Unión Europea por la posibilidad de más sanciones económicas.

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COMO LE AFECTA A USTED / IMPLICACIÓN PARA PRONÓSTICO / ESTRATEGIA
El sector inmobiliario continúa arrojando cifras mixtas. Los precios y ventas de viviendas existentes mejoran mientras que la construcción y venta de nuevas viviendas se desacelera. Especialmente, destaca la moderación en la construcción de viviendas solas en todas las regiones, mientras que la vivienda multifamiliar crece a buen ritmo.

La evolución de la recuperación del sector será uno de los factores que evaluará la Reserva Federal para la toma de decisiones de política monetaria. Se espera que en la reunión de este mes, que comienza hoy, se mantenga sin cambios el ritmo de la reducción del QE3. En la reunión pasada se anunció que éste terminaría en octubre si las condiciones permanecían sin cambios.


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