LA NOTICIA:
Corporación GEO informó que el Juez VI de Distrito en materia civil del Distrito Federal declaró infundadas las objeciones presentadas  por ciertos acreedores  por lo que se ratificó la continuación del proceso concursal que actualmente mantiene la emisora. Esto abriría la posibilidad de que Geo inicie el proceso de reactivación de créditos puente con la finalidad de poner en marcha proyectos inmobiliarios. La compañía mencionó que en los próximos días podrían reactivarse líneas de crédito que le proveerían de recursos por hasta P$1,000mn de diversas instituciones financieras. Cabe destacar que la cotización de GEO en la BMV se mantiene suspendida tras no presentar su información financiera correspondiente.

SECTOR VIVIENDA: CLARA SEÑAL DE RECUPERACIÓN
El anuncio de la compañía se da en un momento en el que el sector vivienda en México muestra una clara tendencia de recuperación. Los inicios de obra de los primeros seis meses del año reflejaron un incremento del 22% vs. el mismo periodo de 2013. Tan sólo en junio, se registro un total de 38.6mil inicios de obra lo que representó un incremento de 120.6%a/a. De continuar la tendencia mostrada hasta el momento (28.2mil unidades promedio mensual), el sector se encaminaría a cerrar el año con volúmenes cercanos a 340mil unidades en 2014. Lo anterior implicaría un incremento de 11%a/a.

PIEZA CLAVE DEL PNI 2014-2018
Dentro del marco de la presentación del Plan Nacional de Infraestructura (PNI 2014-2018) se integró al sector  vivienda como uno de los sectores en donde se esperan mayores inversiones. El PNI contempla importantes montos para la adquisición de vivienda: 1) P$ 1,700mn en financiamientos para  trabajadores del sector formal; y 2) P$113mil millones en subsidios para los sectores de menores ingresos

UN PASO IMPORTANTE…PERO CON DESAFÍOS
Geo iniciará la reactivación de sus operaciones ante un entorno desafiante para el sector en México. Cabe destacar que la mayor proporción de la demanda de vivienda (conformado por rezago histórico y la creación de nuevos hogares)  se concentra en la población de menores ingresos que no está afiliada a alguno de los institutos públicos de vivienda (Infonavit, Fovissste)  y los programas de financiamientos para dicho segmento son aún limitados. Adicionalmente, las alternativas que existen en el mercado para cubrir su necesidad de vivienda (autoconstrucción, renta, compra de vivienda usada) continúan ganando terreno a la venta de vivienda nueva ante una preferencia de  los consumidores de mantenerse cerca de sus centros de trabajo. Lo anterior se refleja en un amplio inventario de casas deshabitadas en las circunferencias de grandes centros urbanos. 

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