RESULTADOS2
Fibra Inn (BMV: FINN13) dio a conocer sus resultados financieros del 3T14. Los ingresos totales y Ebitda del periodo mostraron incrementos de 10% y 39%(TaT), respectivamente. Los ingresos estuvieron en línea con nuestras expectativas, mientras que el Ebitda y NOI los superaron. Finn es uno de nuestros Comodines con un Precio Objetivo 2015 de P$22, que implica un rendimiento del 26% vs 15% del IPyC para el mismo periodo. La emisora NO forma parte del Portafolio BX+CAP.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Los ingresos por hospedaje (P$210.3mn, ~97% de los ingresos de la Fibra) se incrementaron 9% vs el 2T14 impulsado por un aumento en cuartos disponibles. El Rev PAR (ingreso por habitación disponible) mismas tiendas se incrementó 1.1% gracias a un aumento de 5.6% en la tarifa por habitación que compensó una baja de 2.6% en la tasa de ocupación.

La menor ocupación se presentó en los segmentos de Servicio Limitado (-6.1%) y  Servicio Selecto (-4.2%). Por región, la baja en el centro y sur del país (~53% de las habitaciones disponibles) fue de -4.0 ppt.

La Fibra mostró una destacable disciplina operativa ya que los gastos por servicios hoteleros prácticamente no reflejaron cambios (+0.8% vs. el 2T14). Esto permitió que los márgenes NOI y Ebitda se expandieran 5.7ppt y 7.0ppt, respectivamente.

DIVIDENDO 3T14: 0.2323 por CBFI. YIELD 1.3%
La Fibra pagará un dividendo correspondiente a los resultados del 3T14 de P$0.2323 por CBFI ó un monto equivalente de P$60.0mn. Dicha distribución se realizará el 10 de noviembre. Considerando el precio actual (P$17.50 por CBFI), el dividend yield es de 1.3% ó 5.3% en una base anual.

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