RESULTADOS2
Vesta dio a conocer sus resultados financieros del 4T14. Los ingresos totales y Ebitda del periodo mostraron incrementos de 19% y 24.7%, respectivamente. Estas cifras resultaron en línea con nuestros estimados.  Vesta  NO forma parte de nuestro grupo de emisoras Favoritas, Comodines y/o en el Radar. El Precio Objetivo de Consenso de P$33.2 implica un potencial de 15.6% vs 7.6% del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos (+19% a/a). El incremento se debió principalmente a la expansión de la superficie rentable (SBA) de 17%a/a. La ocupación se mantuvo en niveles de 87%, aunque ligeramente menor a la registrada en el 3T’14 (-1.81ppt). Esta contracción obedeció a la incorporación de una nueva propiedad en Tijuana que aún no ha sido ocupada.

NOI (+19.2% a/a y margen de 96.8%). El margen NOI aumentó 0.2ppt. A pesar de la incorporación de propiedades adicionales durante el periodo, la compañía logró mantener una base de costos similar.

Guía de crecimiento 2015. La emisora estima un incremento en el rango de 14.5% a 15.5%,  un margen de ingreso neto operativo (NOI) superior al 94% y un margen de UAFIDA de 81.75%. La guía luce conservadora considerando el ritmo de crecimiento de los últimos años y la mostrada capacidad de la compañía para concretar e integrar nuevos proyectos a su portafolio.

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