RESULTADOS2
ARA dio a conocer sus resultados financieros del 4T’14. Las Ventas y Ebitda del periodo mostraron incrementos de 32% y 33%, respectivamente. Calificamos el reporte como positivo, ya que el primer rubro superó los estimados del consenso, mientras que el Ebitda se mantuvo en línea. Recordamos que ARA NO forma parte de nuestro grupo de emisoras Favoritas, Comodines y/o en el Radar. El Precio Objetivo de Consenso de P$ 6.2  implica un potencial de -7.5% vs 5.9% del IPyC para el mismo periodo.

CONCLUSIÓN: PUNTO DE INFLEXIÓN
Después de 3 años con caídas en Ventas (2011-2013) ARA ha retomado el camino de crecimiento. La compañía ha tenido la capacidad para adaptarse a los cambios que se han presentando en el sector siguiendo una estrategia que privilegia un crecimiento ordenado y la generación de flujos de efectivo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ventas (+32% a/a). El volumen de viviendas vendidas se incrementó 21% a/a a medida que la compañía continuó con la escrituración de unidades ligadas a subsidios federales.  También destacó el segmento de vivienda media (43% s/ventas totales)  con un aumento de 55% a/a. Considerando lo anterior, las cifras del año completo reflejaron un incremento de 8.2%a/a, en línea con la guía 2014 de la compañía.

Ebitda (+33%a/a). El margen Ebitda se mantuvo estable vs. el 4T13 aunque mostró una baja de 1.3ppt vs. el 3T14. Los márgenes operativos siguen siendo menores a los registrados en años anteriores. Por su parte, el flujo de efectivo de la compañía alcanzó los P$162mn en el 4T14 y P$864mn en 2014.

Guía financiera 2015.   La guía de la compañía vino sin sorpresas ya que Ara espera un incremento en Ventas en niveles de  9%-10% y una generación de flujos de efectivo de alrededor de P$500mn.

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