RESULTADOS2
Fibra Inn presentó sus resultados al 2T15. Los ingresos totales aumentaron 52.3%, el NOI subió 73.8%. Respecto a nuestros estimados, los ingresos estuvieron en línea y el NOI los superó por lo que consideramos el reporte como positivo. FINN forma parte de nuestro grupo de emisoras Comodines. El PO 2015 de P$17.9 lo que implica un potencial de 12.8% vs 3.7% del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos: Durante el trimestre se incorporaron 2 propiedades adicionales (Holiday Inn Reynosa y Hampton Inn Hermosillo) por lo que el número de habitaciones en operación se incrementó 41% a/a. Asimismo, los hoteles comparables mostraron métricas operativas saludables con un incremento de 5.3pt en la tasa de ocupación a 61.2% y un aumento en la tarifa promedio por habitación de 13.7%. De esta forma, la tarifa efectiva (Rev PAR) reflejó un crecimiento de 24.5%.

NOI: El desempeño operativo continúa siendo sólido ya que la emisora registró menores costos y gastos por servicios hoteles (mantenimiento, administración, etc.) como porcentaje de los ingresos totales. Esto permitió una expansión de 4.6ppt en el margen NOI a 37.6%, un nivel similar en el acumulado del 2S15.

DIVIDENDO P$0.20= DIVIDEND YIELD 1.2%
FINN realizará una distribución de P$0.20 por CBFI ó un monto de P$90mn. Esto implicaría un rendimiento del dividendo de 1.2% respecto al precio de cierre de ayer. La distribución será pagada el 31 de julio de 2015.

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