RESULTADOS2
Fibra Inn dio a conocer sus resultados al 3T15. La emisora mostró variaciones nominales en Ingresos totales y NOI de 50% y 36% respectivamente. Los resultados estuvieron en línea con las estimados del consenso por lo cual consideramos el reporte como negativo. Finn NO forma parte de nuestro grupo de emisoras Favoritas, Comodines. El Precio Objetivo de Consenso de P$ 17.5 lo que implica un potencial de 20.1% vs 14.7% del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos. El desempeño operativo del portafolio de propiedades existentes (32 hoteles) se mantuvo estable. La tarifa promedio por habitación disponible (RevPAR) se incrementó 16% a/a apoyado principalmente por alzas en tarifas de 13%a/a y un brinco en la ocupación de 1.4ppt a 60.6% de 59.2%.

El ingreso neto de operación (NOI) se vio afectado por gastos acumulados que no fueron previamente reconocidos en los resultados de la compañía. Esto se reflejó en una contracción del margen NOI de 3.8p a 34.9%

Dividendos. Finn pagará una distribución de P$78.8mn ó P$0.1803 por CBFI, esto implica una contracción de 10.8% vs. la distribución del 2T15. Lo anterior implica un rendimiento sobre el dividendo de 4.9% respecto al precio actual de la emisora.

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