RESULTADOS
FUNO dio a conocer sus resultados al 3T15. Los ingresos totales y NOI de la Fibra mostraron incrementos de 42% y 43%, respectivamente. Las cifras se encuentran por encima de las expectativas del consenso por lo cual consideramos el reporte como positivo. Funo NO forma parte de nuestro grupo de emisoras Favoritas, Comodines. El Precio Objetivo de Consenso de P$ 48.7 lo que implica un potencial de 34.2% vs 14.0% del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos. Funo presentó un sólido 3T15 respaldado principalmente por la integración de las adquisiciones que realizó en los U12M. Los portafolios Kansas, Indiana y Oregon (~8% del SBA) contribuyeron a los ingresos de forma completa en el trimestre. A unidades constantes, los ingresos aumentaron 15.8%, destacando el incremento de 19.5% en tarifas por m2 del portafolio de oficinas ante la fortaleza del dólar. La tasa de ocupación se mantuvo estable en 94.5% (-0.5ppt vs. 3T14).

NOI y FFO. El margen NOI presentó un incremento de 0.6ppt a 80.5%. Respecto al FFO, el margen bajó 5.3ppt% a 52.8% principalmente ante un efecto adverso de los intereses netos del periodo.

Dividendos. FUNO pagará una distribución de P$0.50 por CBFI, esto implica un incremento de 1.4% vs. la distribución del 2T15. Lo anterior implica un rendimiento sobre el dividendo de 5.5% respecto al último precio de cierre de la emisora.

FUNO_TABLA

Para leer el documento completo Click aquí