RESULTADOS2
FINN reportó sus resultados trimestrales con incrementos a nivel ingresos totales y NOI de 43% y 46%, respectivamente. Los ingresos estuvieron en línea, mientras que el NOI se encontró por encima de las expectativas. FINN no forma parte de nuestro grupo de emisoras favoritas, comodines. El Precio Objetivo 2016 de Consenso de P$15.5 implica un potencial de 12.6% vs. 11.3% esperado del IPyC para el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos. Los ingresos fueron impulsados por la expansión en el número de cuartos en operación (+33.2% a/a) tras la integración de adquisiciones y el incremento en la tarifa promedio de 8.4% a/a. De igual forma, las unidades comparables (34 hoteles) mostraron una evolución favorable ya que la tarifa promedio por habitación (RevPAR) aumentó 16.1%  ante un alza en la tarifa promedio de 12.4% en adición a un incremento de 1.9% en la tasa de ocupación.

NOI y FFO. El margen NOI se mantuvo por encima del 37% ya que los costos y gastos directos se mantuvieron en un nivel de 62% sobre los ingresos totales. Por su parte, el FFO mostró una ligera caída ante mayores gastos por intereses.

Dividendo. Fiho realizará el pago de distribuciones por un monto de P$92.4 mn (P$0.21 por CBFI), esto representa 102% de su FFO ajustado y un rendimiento de 1.5% (6.1% anualizado) considerando su cotización actual de P$13.77.

Alza Banxico. Consideramos que el reciente incremento de 50 pb por parte del banco central podría presionar los títulos de la emisora dada la percepción de los participantes de mercado respecto a la relación inversa entre los rendimientos de las distribuciones hechos por las Fibras y los bonos gubernamentales de largo plazo.

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