"Nuestra economía no se recuperará hasta que el mercado inmobiliario se levante"
— Mark Zandi

PERSPECTIVA POSITIVA PARA DEMANDA1
Las ventas de vivienda nueva mostraron un menor ritmo a inicios del año pero finalizaron el primer semestre con un repunte respecto al año anterior. Pese a que el exceso de oferta se mantiene estable y con tintes de desaceleración, la brecha entre ambas variables se ha reducido, por lo que existen riesgos de sobredemanda durante el 3T16.

IMPLICACIONES DE POLÍTICA MONETARIA
El tono de la Reserva Federal será más hawkish porque en junio, los indicadores económicos clave para la Fed tuvieron un desempeño favorable (inflaciónempleo, sector inmobiliario y crecimiento económico). Ante ello, las expectativas de normalización monetaria tienen altas posibilidades de incrementarse después de conocerse el comunicado de julio. El optimismo derivado del cambio en expectativas será un elemento de incidencia al alza sobre la demanda del sector inmobiliario. Para adelantarse a mayores tasas en un futuro, los consumidores podrían demandar más casas.

IMPLICACIONES EN MÉXICO
Destacamos posibles afectaciones sobre el empleo en el sector construcción de EUA. El comportamiento de la oferta inmobiliaria durante los últimos meses podía acompasar el ritmo de contrataciones en el sector. Consideremos, que dicho segmento es uno de los nichos de contratación de migrantes mexicanos más importante en EUA, por lo que el descenso en el ritmo de creación de empleo en EUA, traería consigo un impacto negativo sobre los envíos de remesas a México.

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