RESULTADOS2
Los resultados de Vesta estuvieron en línea con las expectativas al mostrar crecimientos en Ingresos y NOI de 14.8% y 15.4%, respectivamente. Vesta no forma parte de nuestra estrategia. El Precio Objetivo 2016 de Consenso de P$30.2 implica un potencial de 10.5% vs. 5.7% esperado del IPyC en el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
En general los resultados de Vesta reflejaron la capacidad de la compañía para mantener un sólido ritmo de arrendamientos. Las métricas del portafolio de activos continúan estables y el portafolio en desarrollo alcanzó 241 metros cuadrados con una inversión de US$124 millones. Lo anterior se encuentra en línea con el plazo de crecimiento de largo plazo (Vesta 20/20).

Ingresos. La superficie rentable alcanzó 1.94 mm de metros cuadrados (+14%a/a), mientras que la ocupación total aumentó 2.7 ppt a  87.8%. A unidades comparables, la ocupación sufrió una ligera disminución de 0.6 ppt a 94.7% como consecuencia de una caída en la región centro.

Arrendamientos. Vesta renovó hasta el 90% de los contratos que vencen en 2016 y cerca del 43% de los contratos con vencimiento en 2017. La compañía firmo y renovó contratos por 8.6% de la SBA al 2T16. De igual forma, la compañía firmó contratos para desarrollar dos edificios a la medida a un plazo de 10 -12 años.

NOI y FFO. El margen NOI se colocó en 97.0% (+0.5ppt a/a). Por su parte el margen FFO disminuyó a 51.3%, principalmente por mayor provisión de impuestos durante el periodo.

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