RESULTADOS2
Funo dio a conocer sus resultados financieros del 1T17, donde reportó incrementos en Ingresos y NOI de 12 y 13% respectivamente. Las cifras estuvieron en línea con las expectativas de consenso. Funo NO forma parte de nuestras Mejores Ideas 2017; el PO’17 de consenso de P$37.3 implica un potencial de 13.8% vs. 8.1% esperado para el IPyC en el mismo periodo.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Ingresos Totales. Destacó la baja en la ocupación total de 1.34ppt a 94.1% vs. al cierre de 2016. Ello debido a caídas en las ocupaciones de los segmentos de oficinas e industrial (1ppt y 1.6ppt, respectivamente). El portafolio alcanzó cerca de 7.6mn de metros cuadrados (+3.3% t/t) y la renta promedio por metro cuadrado a nivel consolidado 4.3% t/t, alcanzando P$1,786 por metro cuadrado.

NOI y FFO. El margen NOI se mantuvo estable en 80.7% (sobre ingresos totales). Por su parte, el margen FFO registró un decremento de 3.2ppt a 47.5%.

Dividendo. La distribución del trimestre será de P$0.5154 por CBFI, un incremento de 0.7% t/t. El rendimiento anualizado sobre el dividendo es de 6.3% considerando precios actuales y 6.9% considerando el precio promedio del trimestre.

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