Resultados

Grupo Hotelero Santa Fe (Hotel) registró en el 4T17, incrementos en Ingresos Totales y EBITDA de 38% y 37%, respectivamente. La última cifra superó nuestra expectativa y la del consenso. Hotel no forma parte de nuestras Mejores Ideas 2018. El Precio Objetivo de P$12.5 implica un potencial de 14.6% vs. 12.3% para el IPC.

Guía 2018: Continuará Crecimiento Acelerado

Hotel espera incrementos en Ingresos y Ebitda de 42% y 52% respectivamente. Estos crecimientos incluso son mayores a los observados en 2017 (29.5% y 24.0%, respectivamente). En adición para 2018, el margen Ebitda esperado es de 35.7%, comparándose favorablemente vs. el 33.4% de 2017. Vemos esta guía como positiva, la compañía continuará posicionándose como vehículo de crecimiento con un portafolio de activo de alta calidad, ubicados en los mercados más atractivos del país.

Detrás de los Números

Ingresos Totales. Los ingresos por habitaciones (~60% ingresos totales) se vieron impulsados por la expansión en el número de cuartos disponibles (+42%a/a). Ello compensó la contracción de 2.9% en la tarifa efectiva por habitación que fue resultado de una caída en la ocupación de 6.0ppt (principalmente en hoteles en maduración) y un aumento de 6.6% en la tarifa por habitación. Adicionalmente, los ingresos por Alimentos y Bebidas (~30% ingresos totales) contribuyeron de forma significativa con un incremento de 67%, reflejando la incorporación de hoteles de mayor gama como (Krystal Grand Los Cabos y Krystal Grand Nuevo Vallarta).

Ebitda. El margen Ebitda disminuyó marginalmente a 33.2% de 33.5%, ello ante la  integración de hoteles en proceso de maduración y menores ingresos por la operación de hoteles de terceros (-30.8%a/a), cuyo margen suele ser substancialmente mayor.

Pérdida Neta. Este rubro se vio impactado por mayores costos financieros, principalmente por una pérdida cambiara de P$137mn durante el periodo.