Fibra Inn concretó la venta del hotel Microtel Inn & Suites by  Wyndham Culiacán en P$85mn como parte de su programa de reciclaje de capital. Fibra Inn no forma parte de nuestra estrategia Mejores Ideas, el PO’18 de consenso es de P$12.5 con un potencial de 4.1% vs. 1.0% esperado para el IPyC.

Impacto: Positivo El hotel formaba parte del segmento “Servicio Limitado” con un Cap Rate de 9.5% (según dato de la compañía) y representa ~1% del portafolio total. La venta es parte del plan de reciclaje de propiedades no estratégicas. Se anunció que los recursos obtenidos se utilizarán en activos con mayor rentabilidad con lo que podría dar impulso a su modelo de negocio “Fábrica de Hoteles”, así como la recompra y cancelación de certificados.