Fibra Hotel

Presentó resultados positivos en línea con lo estimado. El Ingreso Operativo Neto (NOI) y el Flujo de Operación (FFO) crecieron 11.7% y 17.9% respectivamente. FIHO  no forma parte de nuestro Portafolio de Mediano Plazo 2019, tiene un PO de P$14.8 que implica un potencial de 32.4% vs. 13.8% estimado para el IPyC.  

Más detalles: 

  • El aumento en ingresos se explica por mayores tarifas promedio (P$ 1,129 +6.4%), parcialmente compensadas por menores niveles de ocupación (66.3% vs. 67.8%), ya que el segmento de playa se vio afectado por el sargazo y alertas de seguridad en Quintana Roo, también se observó una disminución en el flujo de viajeros de negocios ante el retraso de proyectos por parte de la iniciativa privada y del gobierno durante el periodo de transición de la nueva administración.
  • El incremento del Ingreso Operativo Neto (NOI) en mayor proporción a los ingresos, fue resultado de menores costos y gastos operativos en relación a los ingresos. El margen NOI mejoró a 31.0% desde 29.4% anterior.
  • El Flujo De Operación (FFO) se vio afectado por gastos pre-operativos de los hoteles Fiesta Americana México Satélite y Live Aqua San Miguel de Allende.

Se aprobó una distribución correspondiente a los resultados del 3T18 de P$ 0.2074 por CBFI, equivalente a un rendimiento anualizado de 7.5% a precios actuales, que será pagado el próximo 5 de noviembre.