Estimados 1T22

Seguiría la recuperación en ingresos – Para 1T22 estimamos un crecimiento en ingresos de 11.3% a/a, reflejando la recuperación en ingresos en el segmento comercial y el buen desempeño que ha mostrado el segmento industrial, lo que contrarrestaría la presión en los ingresos del segmento de oficinas.

Segmento comercial en recuperación – Esperamos seguir viendo niveles de ocupación cercanos a 90%. El segmento se ha beneficiado del incremento en rentas variables por la mayor afluencia a centros comerciales.

Industrial mantendría tendencia – Estimamos que los niveles de ocupación seguirán arriba de 95%, además de que los leasing spreads seguirán siendo positivos.

Oficinas – La ocupación se mantendría baja, alrededor de 75%, por lo que esperaríamos seguir viendo presión en rentas promedio.

Crecimiento en flujo – A nivel de NOI esperamos ver un aumento de 14.5% a/a, gracias a la recuperación en ingresos y menores gastos de administración en la comparación anual. El flujo (FFO) crecería 35.5% a/a, debido a lo mencionado anteriormente y también por un menor gasto por intereses.

Aumento en distribución – La distribución por CBFI se ubicaría en P$0.41, los cual representaría un aumento de 24.2% a/a y un payout de 55.3%. El rendimiento de la distribución, al último precio de cierre, sería de 1.7%.

Funo dará a conocer sus resultados trimestrales el 02 de mayo después del cierre de mercado y realizará su conferencia de resultados el 03 de mayo a las 12:00 hrs.