Estimados 2T22

Tendencia positiva en ingresos – Para el 2T22 estimamos un crecimiento en ingresos de 11.6% a/a, viendo un impulso principalmente en el buen momento del segmento industrial y en la recuperación del segmento comercial, lo que contrarrestaría la debilidad en oficinas.

Segmento comercial – Los niveles de ocupación en este segmento han permanecido cercanos a 90% en los últimos trimestres, por lo que esperamos que en 2T22 sigan registrando niveles similares. La mayor movilidad ha favorecido la recuperación en este segmento.

Industrial con buen momento – Es el segmento que muestra mayor dinamismo, con altos niveles de ocupación (más de 95%) y aumentos en rentas promedio.

Oficinas aún presionado – La ocupación se mantendría baja, alrededor de 75%, por lo que esperaríamos seguir viendo presión en rentas promedio.

Crecimiento en flujo – A nivel de NOI esperamos ver un aumento de 10.1% a/a, mientras que el flujo (FFO) crecería 11.1% a/a gracias a la tendencia de recuperación en ingresos, aunque esperamos ver algo de presión por el mayor gasto por intereses, ya que 31% de la deuda de Funo se encuentra a tasa variable.

Aumento en distribución – Esperamos una distribución de P$0.45 por CBFI, lo que implica un crecimiento de 35.4% a/a y un rendimiento de 2.2% al último precio de cierre.

Funo dará a conocer sus resultados trimestrales el 26 de julio después del cierre de mercado y realizará su conferencia de resultados el 27 de julio a las 12:00 hrs.