Resultados 3T22

Persiste recuperación en ingresos – Los ingresos registraron un aumento de 12.5% a/a, viéndose impulsados por la tendencia de recuperación en centros comerciales, así como la menor necesidad de apoyos a inquilinos

Mayor afluencia – En 3T22 la afluencia en las propiedades de Danhos aumentó 31.6% a/a, ubicándose en 24,252,809.

Ocupación estable – La tasa de ocupación total se ubicó 85.6%, estable respecto a 3T21 donde fue de 85.5%, aunque aún por debajo de 3T20, cuando se ubicaba en 89.6%.

Crecimiento en flujo – El FFO aumentó 11.9% a/a y el AFFO creció 12.6% a/a.

Rendimiento por distribución atractivo – La distribución del trimestre será de P$0.60 por CBFI, lo cual representa un crecimiento de 15.4% a/a. El rendimiento de la distribución al último precio es de 2.5%.

Persiste recuperación en ingresos – Los ingresos registraron un aumento de 12.5% a/a, viéndose impulsados por la tendencia de recuperación en centros comerciales, así como la menor necesidad de apoyos a inquilinos

Mayor afluencia – En 3T22 la afluencia en las propiedades de Danhos aumentó 31.6% a/a, ubicándose en 24,252,809.

Ocupación estable – La tasa de ocupación total se ubicó 85.6%, estable respecto a 3T21 donde fue de 85.5%, aunque aún por debajo de 3T20, cuando se ubicaba en 89.6%.

Crecimiento en flujo – El FFO aumentó 11.9% a/a y el AFFO creció 12.6% a/a.

Rendimiento por distribución atractivo – La distribución del trimestre será de P$0.60 por CBFI, lo cual representa un crecimiento de 15.4% a/a. El rendimiento de la distribución al último precio es de 2.5%.

La afluencia sigue al alza – Los ingresos de Danhos crecieron un 12.5% a/a, gracias principalmente a la recuperación que se observa en el segmento comercial.

Estabilidad en indicadores operativos – La tasa de ocupación a nivel consolidado se ubicó en 85.6%, estable respecto al nivel de hace un año. La renta fija promedio mensual también mantuvo estabilidad, al ubicarse en P$412.4, un aumento de 0.8% a/a.

Segmento Comercial – La ocupación en el segmento comercial fue de 90.8%, registrando una disminución respecto al 91.3% observado en 3T21. Los ingresos se han beneficiado de la mayor afluencia centros comerciales y la recuperación en ingresos como estacionamientos, que crecieron 33.7% a/a y mantenimiento, publicidad y otros, con un aumento de 15.5% a/a.

Crecimiento en Flujo – El ingreso neto operativo aumentó 10.2% a/a, por lo que se observó una contracción en margen NOI de 167 pb, debido al aumento en gastos de 22.3% a/a, principalmente por el mayor gasto en mantenimiento, operación y publicidad. El FFO creció 11.9% a/a, y el AFFO aumentó 12.6% a/a.

Mejora secuencial en ocupación de oficinas, aunque permanece baja – La tasa de ocupación en el segmento ha evolucionado y aunque se observa una tendencia de regreso gradual a las oficinas, esperamos que en el mediano plazo este segmento siga registrando ocupaciones bajas y disminuciones en niveles de renta.

Dividend yield atractivo – La distribución trimestral será de P$0.60 por CBFI, que representa uno de los rendimientos más atractivos del segmento de Fibras, al ubicarse en 2.5% o 10.0% si lo vemos anualizado. La fecha de pago de esta distribución será el 09 de noviembre de 2022.

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