Estimados 2T23

Crecimiento en ingresos – Para 2T23 estimamos un crecimiento en ingresos de 11.0% a/a, gracias a los aumentos en rentas promedio, y el crecimiento en el segmento industrial.

Segmento industrial – En este segmento, que representa 33% de los ingresos totales de Funo, seguimos esperando observar indicadores operativos sólidos, con una alta ocupación cercana a 98%, y aumentos en rentas promedio.

Comercial – Para el segmento comercial, (39% de los ingresos) esperamos una ligera mejora secuencial en ocupación, luego de que en 1T23 se ubicó en 90.3%.

Oficinas – En oficinas (19% de los ingresos), esperamos ver una mejora gradual en niveles de ocupación, aunque esta se mantendría por debajo de 80%, lo que sigue presionando los niveles de rentas en renovaciones y nuevos contratos.

Generación de Flujo – El Flujo operativo (FFO) seguiría viéndose presionado por las altas tasas de interés, ya que al 1T23 el 37% de la deuda de Funo se encontraba a tasa variable. A nivel de AFFO, no esperamos ver el efecto ventas de activos durante el trimestre.

Distribución – Esperamos una distribución de 75% del AFFO, lo cual representa un monto de P$0.45 por CBFI. Al último precio, el rendimiento de la distribución sería de 1.8%.

Funo dará a conocer sus resultados trimestrales el 26 de julio al cierre de mercado y realizará su conferencia de resultados el 27 de julio a las 12:00 hrs.