Crecimiento en ingresos. En el 1T24 los ingresos de Vesta incrementaron 21.44%, principalmente por nuevos contratos y beneficio inflacionario. Reportó mejor a lo esperado por el consenso.

Ocupación sigue al alza. La ocupación del portafolio de Vesta se ubicó en 94.0% a/a, mientras que la ocupación estabilizada y mismas tiendas alcanzó 97.1% y 97.4%, respectivamente.

Generación de Flujo  – El flujo (FFO) del trimestre incrementó 32.4% a/a, como consecuencia de incremento en Ebitda y menores gastos por intereses, así como una disminución de impuestos corrientes.

Ingresos, efecto de tipo de cambio – En 1T24 los ingresos de Terrafina retrocedieron 0.98% a/a; sin embargo, en USD los ingresos aumentaron 6.9% a/a. La tasa de renovación fue de 89.6% un decremento de 330 pb.

Ocupación sigue al alza– La ocupación del portafolio de Terrafina se ubicó en 97.1%, un incremento de 20 pb respecto a 1T23.

Generación de Flujo  – El flujo (FFO) del trimestre disminuyó 2.43% a/a, debido al efecto del tipo de cambio ya que en USD incrementaría 7.2% a/a

Distribución – La distribución trimestral será de P$0.4506 por CBFI, lo que representa un decremento de 3.6% a/a.  Cabe mencionar que también el pay out se vería disminuido.