Estimados 3T22

Seguirá el buen crecimiento – Para el 3T22 estimamos un crecimiento en ingresos de 8.1% a/a, gracias al desempeño de los segmentos comercial e industrial, que contrarrestarían el desempeño del segmento de oficinas.

Segmento comercial, con alzas en ingresos – El segmento ha seguido recuperándose, ante la mayor afluencia en centros comerciales. Esperamos un nivel de ocupación cercano a 90%, cifra en línea con trimestres previos.

Industrial, ocupaciones elevadas – En 2T22 se observó una ocupación de 97.5%. Creemos que en 3T22 y hacia adelante seguiríamos viendo altas ocupaciones además de incrementos en rentas promedio.

Oficinas aún presionado – Esperamos que la ocupación permanezca baja, aunque estimamos que se ha estabilizado en niveles de entre 74%-75%.

Crecimiento en flujo – A nivel de NOI esperamos ver un aumento de 6.2% a/a, mientras que el flujo (FFO) crecería 9.2% a/a, gracias a la tendencia de recuperación en ingresos, aunque podríamos ver algo de presión por la porción de su deuda a tasa variable.

Aumento en distribución – Esperamos una distribución de P$0.52 por CBFI, que implica un crecimiento de 40.5% a/a y un rendimiento de 2.4% al último precio de cierre.

Funo dará a conocer sus resultados trimestrales el 26 de octubre después del cierre de mercado y realizará su conferencia de resultados el 27 de octubre a las 12:00 hrs.