RESULTADOS
Fibra Hotel (BMV: FIHO12) dio a conocer sus resultados al 1T14. La empresa registró crecimientos nominales en Ingresos y EBITDA de 74% y 33% respectivamente. Estas cifras resultaron por debajo de nuestros estimados. Fiho forma parte del grupo de emisoras que denominamos Comodines. Nuestro PO’14 es de P$26 con un potencial de 19%, vs. 16% del IPyC.

DETRÁS DE LOS NÚMEROS
Los resultados fueron menores a lo que estimábamos debido a una caída en la tasa de ocupación (0.6 ppt a/a) lo que derivó en un incrementó de 2.7%a/a en el RevPar. Esto contrasta con el incremento de 5.7% de 2013 y nuestro estimando. Durante la llamada de resultados, la compañía mencionó que la caída en la ocupación obedeció al efecto de combinado de factores como: un menor ritmo de la economía, alzas en tarifas por habitación, remodelación de algunas propiedades y cambio de operadores de algunos de los hoteles. Fiho espera remontar la caída en ocupación en los próximos trimestres.

Por su parte, el margen NOI y el margen Ebitda mostraron contracciones de 5.0ppt y 6.7ppt, respectivamente, debido a la transición de 2 hoteles (Fiesta Inn Culiacán y el Camino Real Puebla) de contratos de arrendamiento (margen al 100%) a contratos de administración (menores márgenes).

DIVIDENDO: 0.23 POR CBFI
Fiho realizará una distribución de P$0.21 por CBFI. Dicho dividendo es equivalente a un dividend yield de 1.0% en relación a su precio de cierre (P$21.8) y el pago se realizará el próximo 15 de mayo.

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